根据描述的文本生成的提问式法律问题是:房东可以在租房合同规定退房需要提前一个月通知的情况下,要求租户提前一个月通知才能退还押金吗?
更新时间:2024-01-10 12:04:05人浏览
问题描述:
租房合同过了半年,合同里有写明退房需提前一个月。现在想退房,房东说没有提前一个月通知就不退押金请问这合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析:租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-10 12:04:05
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