我对象贷款买的房子,房款还没有还清,我们现在要结婚,想把我的名字加上,可以吗
更新时间:2024-01-10 11:32:04人浏览
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我对象贷款买的房子,房款还没有还清,我们现在要结婚,想把我的名字加上,可以吗
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婚后房子要加上名字有必要加方法:
1、确定是否有房贷。有房贷的不能加名。因为在银行办房贷时,房子已经被抵押;
2、有房无贷的,双方要带着身份证、房产证、结婚证等有关证件到房管局填加名申请;
3、房管局核实无误后,会马上办手续;
4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产;
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1、确定是否有房贷。有房贷的不能加名。因为在银行办房贷时,房子已经被抵押;
2、有房无贷的,双方要带着身份证、房产证、结婚证等有关证件到房管局填加名申请;
3、房管局核实无误后,会马上办手续;
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4、继承或者受赠的财产;
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024-01-10 11:30:07
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可以的,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。
如果房款已经全部付清,没有贷款,你们办理结婚证之后,可以去房管局,加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加你的名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。如果你们还没有买房,那么签订购房合同时,一定要两个人都签名,以两个人的名义买房,贷款合同也一定要签两个人的名字,这样办理下来的房产证就肯定是两个人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
如果房款已经全部付清,没有贷款,你们办理结婚证之后,可以去房管局,加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加你的名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。如果你们还没有买房,那么签订购房合同时,一定要两个人都签名,以两个人的名义买房,贷款合同也一定要签两个人的名字,这样办理下来的房产证就肯定是两个人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2024-01-10 11:30:32
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还贷的房子可以加配偶的名字,有房贷当然是可以加配偶的名字的,需要准备好结婚证、身份证、房产证等材料,到贷款银行开同意增加贷款人的证明,也就是说加上了配偶的名字,这样就多了一个还贷的人,再去房产大厅办理加名字就可以了。
2024-01-10 11:32:04
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