我在鞍山市买了小区地下停车场里的车库，现在收我管理费，大概每平3块多，请问这个收费合理吗？
更新时间：2024-01-10 11:26:04人浏览
问题描述：
我在鞍山市买了小区地下停车场里的车库，现在收我管理费，大概每平3块多，请问这个收费合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助111991人 · 响应时间 平均2分钟内
小区的地上车位属于全体业主共有。是否收费，可有业主大会决定（此处的停车费，实质是占地费）。具体的收费标准，各地均有物价部门进行价格备案和公示，不是物业想收多少就多少。
此外，物业有权收取停车管理服务费，这是因为物业企业也因管理车位，而发生了保洁、秩序引导等管理成本。如果车位固定，物业可以每月收取少量的维护费用，通常低于停车费。
但车位不固定的，收费标准较难制定，可随停车费合并收取。
个人理解，停车管理服务费的标准，由业主大会自行决定。
此外，物业有权收取停车管理服务费，这是因为物业企业也因管理车位，而发生了保洁、秩序引导等管理成本。如果车位固定，物业可以每月收取少量的维护费用，通常低于停车费。
但车位不固定的，收费标准较难制定，可随停车费合并收取。
个人理解，停车管理服务费的标准，由业主大会自行决定。
2024-01-10 11:24:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助130944人 · 响应时间 平均2分钟内
业主委员会有权利收取停车费用。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
停车费的收费标准是什么
1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费，不足1小时按1小时收费，每天24小时内最高收取10元。
2.普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费。
3.住宅和非住宅小区，住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主按市场调节价收取。
：《物业管理条例》第十九条法律依据：《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
停车费的收费标准是什么
1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费，不足1小时按1小时收费，每天24小时内最高收取10元。
2.普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费。
3.住宅和非住宅小区，住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主按市场调节价收取。
：《物业管理条例》第十九条法律依据：《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
2024-01-10 11:26:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
并不合法的，你方有权通过第三方协调、通过律师函进行催告维权或依法提起民事诉讼处理的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你们的合同来执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、小区没有停车位却要收停车费合理吗1、小区没有停车位收停车费不合理。物业的做法不对，交了停车费就应该有固定的停车位，同时如果目前的停车位并不够，那么就不应该收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
地下车位管理费标准是多少
物权法并没有对小区车位管理费收费做规定的标准，但是是需要物业公司拟定后向物价局审判。审批同意后才能和业主签订买卖合同。接下来就由法律快车的小编为大家带来关于地下
物业管理
人浏览
视情况而定。不管是安置小区还是商品房小区，首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里包含了停车管理，就该收费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区车位买卖合法吗?
小区车位的买卖在法律上来说都是属于合法的，小区的车位满足相应的业主需要之后经过开发商以及购买者的协商是可以将车位进行相应的出卖的。下面就让法律快车小编为大家带来
房产证纠纷
人浏览
物业收费有依据和标准的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买小区车库车位应该注意的问题
购买小区车库车位应该注意的问题消费者在购买车位、车库时，应当注意以下几个问题：1、看能否办理产权证衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位
车库车位
人浏览
小区收到车位管理费是合法的。但需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由所有业主进行投票来表决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
小区收取停车卫生费合理。小区物管收取地面占道停车费用，物业收取停车费用属于合法。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先和对方协商，看看双方的约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业多收电费可向物价行政主管部门投诉，由物价行政主管部门责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款，情节严重的对有关主管人员和直接责任人员给予处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询