我的房子十年前从哥那买的现在过户需要多少过户费?
更新时间:2024-01-09 15:44:05人浏览
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我的房子十年前从哥那买的现在过户需要多少过户费
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房子过户需要的钱:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房子过户土地金、房子过户核档费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024-01-09 15:41:51
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房子过户费用:
1、交易手续费;
2、合同印花税;
3、契税(一般由买方承担);
4、权证印花税;
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元;
6、中介费;
7、过户手续费:每套50元;
8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算;
9、其他相关费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1、交易手续费;
2、合同印花税;
3、契税(一般由买方承担);
4、权证印花税;
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元;
6、中介费;
7、过户手续费:每套50元;
8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算;
9、其他相关费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024-01-09 15:42:09
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房子满五年,其过户费用的计算标准规定为:过户总费用=契税(房屋交易额的1.5%)+个人所得税(房屋交易额的1%,但如果是唯一住房可以免予征收)+交易费(每平米3元)+登记费以及取证费(不到200)。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
2024-01-09 15:44:05
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具体问下房管局,过户形式不同费用不同
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你好,按照国家规定费用交纳
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你好,建议直接咨询房管局。
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你好,建议直接咨询房管局。
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