60万的房子过户给子女需要多少钱了
更新时间：2024-01-09 10:01:52人浏览
问题描述：
60万的房子过户给子女需要多少钱了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助59383人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。
需要交纳的税费主要有以下几种：
1、 契税：一般是房款的1%；
2、 营业税：房产证未满5年的交
5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
5、 测绘费：按各区具体规定；
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
7、印花税；
8、公证费；法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
需要交纳的税费主要有以下几种：
1、 契税：一般是房款的1%；
2、 营业税：房产证未满5年的交
5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
5、 测绘费：按各区具体规定；
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
7、印花税；
8、公证费；法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2024-01-09 10:01:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
儿子将房产过户给父母的具体费用因情况而异。如果选择赠与方式，将会涉及公证费、评估费和契税等手续；如果选择买卖方式，则需要考虑房款和税费。具体的操作步骤包括：赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母给子女过户房子需要多少钱
过户房子给子女需要多少钱？方式不同费用各异。赠与、买卖、继承，哪种方式最划算？本文详细解析过户费用及所需材料，帮你轻松决策。快来了解如何为子女过户房产吧！
房产过户
人浏览
离婚后房产过户的费用因实际情况而异，一般会涉及契税和印花税等。如果双方达成协议，可携带离婚证、房产证等材料共同前往房管部门办理过户手续。若协商无果，一方坚持不同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户给子女需要多少钱费用
当我们拥有房屋所有权的时候，想要过户给自己子女，必须得按照相关法律法规进行办理。那么房子过户给子女需要多少钱费用？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
房产过户
人浏览
父母将房产转移给儿子，主要可以通过继承、赠与和买卖三种方式。这些方式的税费成本、过户时间以及产权归属等问题都需要考虑。虽然继承过户的税费较低，但手续较为繁琐；赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于父母将房产赠与子女所需缴纳的费用，包括个人所得税、印花税和契税等。根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让产生的所得需要缴纳个人所得税，这部分费用由子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同情况下过户费用的具体操作如下**：1.**买卖过户**：-契税：根据房屋面积（75平米）和购买次数，如首次购房且面积小于90平米，契税为1%；否则按1.5%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户到你名下需要缴纳多项费用，包括契税、营业税、土地增值税等，具体金额根据房屋面积、购房情况、产权取得时间等因素有所不同。依据《中华人民共和国房地产管理法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母将房产过户给子女时，可以选择赠与或交易过户两种方式。赠与适用于无需支付对价的情况，而交易过户则适用于存在买卖行为的情况。选择方式时需结合双方的实际需求和意愿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南宁房产过户新政策规定
房产过户应当是老百姓非常关心的一件事情，因为现在的房价比较高昂，所以每家每户买一套房屋并不容易，在购房以后第一个关心的就是房产过户，只有在过户以后才能更好的保障
房产过户
人浏览
房产过户给孩子的具体费用因情况而异。继承方式主要费用是公证费；赠与方式则需支付契税、公证费和个税；买卖方式则涉及增值税、契税和个人所得税。这些费用根据房产的价值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据买卖或者赠与的方式办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房子过户的费用因各种情况而有所不同。如果您选择自行办理，需要了解相关的税费计算和办理流程。另一种方式是委托给中介办理，这样更加便捷，但可能需要支付中介费用。您在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
