小区物业服务不到位导致财产损失怎么办？
更新时间：2024-01-07 13:58:05人浏览
问题描述：
小区物业服务不到位导致财产损失怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156642人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：物业服务不到位，可采取多种方式敦促物业进行整改：1、物业服务不到位，业主可以向业主委员会反馈，要求物业限期整改。要是经整改后依然不达标的，业主委员会可解聘物业管理公司。2、物业服务不到位的，业主亦可采取诉讼的方式，维护自身权益。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024-01-07 13:57:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助51460人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：1、在小区丢了东西，如果物业尽到了一般的注意义务，就没有权利要求物业赔偿。《物业管理条例》中规定，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。2、如果对物业进行了专门的委托的话，此时物业方面有特殊注意义务，此时如果在小区丢了东西，则有权要求物业进行赔偿。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
2024-01-07 13:43:01
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助172042人 · 响应时间 平均4分钟内
1、在小区丢了东西，如果物业尽到了一般的注意义务，就没有权利要求物业赔偿。《物业管理条例》中规定，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。2、如果对物业进行了专门的委托的话，此时物业方面有特殊注意义务，此时如果在小区丢了东西，则有权要求物业进行赔偿。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
2024-01-07 13:58:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区物业到期了怎么办
小区物业一般都是有约定服务时间的，所以小区业委会可以到期后更换物业公司，那么小区物业到期了怎么办？接下来将由法律快车小编为您介绍关于小区物业到期了怎么办其相关方
物业管理合同
人浏览
物业合同到期后如何处理取决于具体情况。若业主大会决定续签，应在合同到期前完成续订工作。如果物业方不同意续聘，应提前按照法律规定书面通知业主。若要更换物业，则应依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对前期物业服务到期的问题，一般有两种处理方式：续订合同或重新选聘物业。续订合同需要双方协商一致并明确新的服务期限等条款；而重新选聘则需要通过业主大会等程序来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，物业服务不到位的业主可以及时向业主委员会反应诉求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业不按规定收取物业费，业主可以向当地的物价部门或房管局的物业管理科投诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，物业服务不到位的业主可以及时向业主委员会反应诉求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果物业存在管理不到位，业主可以起诉要求物业继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区电梯故障物业不修理，常见处理方式有：1.向物业提出书面维修要求；2.向业主委员会反映情况；3.向房地产管理局物业管理处投诉；4.法律途径解决。选择时，可先尝
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
前期物业合同的期限由合同双方自行约定，但一般不能超过五年。前期物业服务合同的内容也应该包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：物业服务不到位，可采取多种方式敦促物业进行整改：1、物业服务不到位，业主可以向业主委员会反馈，要求物业限期整改。要是经整改后依然不达标的，业主委员会可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：物业服务不到位，可采取多种方式敦促物业进行整改：1、物业服务不到位，业主可以向业主委员会反馈，要求物业限期整改。要是经整改后依然不达标的，业主委员会可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
