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告诉房东他不同意让我走，我说给他补一个月房租他也不同意??合同说是乙方终止合同就不退房租了??可是我房租是一年一交，应该怎么办??希望快点给我答复??好着急。

更新时间：2019-04-16 16:08:10人浏览

问题描述：

我自己租了个门头房，当时签合同时说签三年，但是房租是一年一交的，今年生意不太好而且人也少了很多，就不想干了，也没提前和房东说，等到期了，告诉房东他不同意让我走，或者是给他交半年的房租，一万块钱，或者是扣下我的设备，什么时候租出去什么时候给我东西，而且还得补偿她这个租房期间的损失??，我说给他补一个月房租他也不同意??合同说是乙方终止合同就不退房租了??可是我房租是一年一交，应该怎么办??希望快点给我答复??好着急。告诉房东他不同意让我走，我说给他补一个月房租他也不同意??合同说是乙方终止合同就不退房租了??可是我房租是一年一交，应该怎么办??希望快点给我答复??好着急。

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签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。

2019-04-16 15:56:38

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房租合同如何提前解约，　　
一、房租合同如何提前解约　　
1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。　　
2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。　　
二、租房合同解除　　房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　
(五)法律规定的其他情形。

2019-04-16 16:08:10

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协商不成到发生所在地人力资源和社会保障局申请仲裁。中华人民共和国劳动合同法实施条例第六条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。
　　前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。

2019-04-16 16:04:31