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根据以下标准判断租赁合同效力：1、当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同遵守法律规定，遵循公序良俗的有效；2、无民事行为能力人订立的合同不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
2024-01-07 09:24:06
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原则上来说，只要合同主体适格、内容合法，双方意思表示真实，那么租赁合同就是有效的。所以要让租赁合同有效，就需要避免出现以下情况：1、主体是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人；2、租赁合同约定的内容违法或者违背公序良俗；3、双方订立合同的意思表示是虚假的。如果出现上述三种情况，合同很可能被认定为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2024-01-07 09:07:38
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认定租赁合同效力的条件为：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；合同形式符合法律相关要求。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
2024-01-07 09:24:10
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