在婚后共同贷款还贷中买的二手房房产，中介操作错误只上了一个人的名字，现在要加名字，涉及到哪些法律程序？
更新时间：2024-01-06 19:10:21人浏览
问题描述：
您好！请问房子属于婚后，2人共同贷款还贷中，当时买的二手房房产中介操作错误只上了一个人的名字，现在加名字的话怎么操作呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，婚前共同出资购买的房子视为双方的共有财产，份额按照出资比例进行分配。加名后如果没有明确份额话视为双方的共同财产，如果贷款，应在贷款还完之后方可加名
2024-01-06 19:08:06
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当事人可以在贷款所购的房屋中加上配偶的名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当要按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2024-01-06 19:10:21
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