婚前买的房子有贷款婚后可以加女方名字吗
更新时间：2024-01-06 15:24:06人浏览
问题描述：
婚前买的房子有贷款婚后可以加女方名字吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助110050人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前贷款买房，婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证，携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2024-01-06 15:22:05
咨询我
已帮助75207人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
2024-01-06 15:22:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助109383人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前买房可以加女方名字。在结婚之前如果购买了房子，这个房子一般都是属于另外一方的婚前财产，在离婚之后是不参与分割的。房产证加名需要区分不同的情况来看，大致有三种情况，有房有贷，有房无贷，以及无血亲关系，无配偶关系的房产证加名字。
婚前买房注意事项
1、房产证署名要谨慎；
2、婚前财产公证或事先协议很有效；
3、对出资方的钱款划分清楚很重要；
4、贷款买房后还贷款事项签协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
婚前买房注意事项
1、房产证署名要谨慎；
2、婚前财产公证或事先协议很有效；
3、对出资方的钱款划分清楚很重要；
4、贷款买房后还贷款事项签协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2024-01-06 15:24:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前房子加女方名字有用吗
有很多人是在婚前买房的，但是现在结婚婚房是非常重要的，所以很多时候婚前就会在房产证上写上两个人的名字，但是加名字是必须符合法律规定的。那么，婚前房子加女方名字有
婚前购房
人浏览
婚前房产证上加女方名字有用，但需通过转让或赠与等方式，并缴纳相关税费。依据《中华人民共和国民法典》，加名后房产成为夫妻共同财产，双方有平等处理权。如不及时处理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房可以加女方名字吗
婚前贷款买房可以加女方名字，但贷款和抵押可能影响实际操作。房产归属需考虑共同还贷情况，争议可通过协商或法律途径解决。跟随法律快车小助手，揭开法律知识的面纱。
婚前购房
人浏览
需根据实际情况综合判断，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，如婚后加名行为一般可视为一方对另一方的赠与
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
男生故意婚前贷款买房婚后可以加女方名字吗
男生故意婚前贷款买房婚后可以加女方名字，男方婚前购买的房子登记在其名下的，男方是可以自行处分房子。婚前财产是可以由夫妻双方共同作协议约定的。
家庭关系
人浏览
可以加名，但有条件。若贷款已还清，直接办理加名手续；若未还清，先还清贷款再变更。或双方签订协议，约定房产归属及贷款责任，保障双方权益。或结婚后再处理，按夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗？
婚前贷款买房,婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定，其可以依法处分本人的房产，可以加女方的名字，视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。
房地产法
人浏览
有用，加名后房产归属变更。婚后将房产加上另一方的名字，该房产即变为夫妻共同财产。具体操作上，双方需前往房产登记部门办理相关手续，如提交申请书、身份证明等材料。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
算共同财产。操作方式：1.双方协商确定各自份额；2.进行财产公证，明确产权归属；3.如无约定，视为共同共有，离婚时按共同财产分割。不同情况选择不同方式，确保双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房婚后可以加对方名字吗
婚前贷款买房，婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定，其可以依法处分本人的房产，可以加女方的名字，视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。接下来就
婚前购房
人浏览
婚前全款房子加女方名字算共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚后产证上添加名字，视为对对方的赠与，离婚时应做共同财产进行分割。如不及时处理，可能会影响财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭婚后拿房产证有房贷能加女方名字吗
在去进行婚前买房的时候，对于结婚的人来说，是需要对婚后各自的权利有一定了解的，那么婚前按揭婚后拿房产证有房贷能加女方名字吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
房产交接
人浏览
男方婚前房子婚后加女方名字，首先需要双方共同前往房产所在地的房地产交易中心或不动产登记机构办理变更登记手续。在此过程中，需要提交双方的身份证明、房产证、结婚证等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房加女方名视为共同财产。根据《民法典》规定，双方可约定婚前财产归属，无约定则依法判定。若离婚且无法协商分割，房产归购买方所有，但增值和孳息部分视为共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房婚后加名字走什么流程
在我国，经济比较发达的国家，那么婚前购房婚后加名字走什么流程对于这个问题来说你是否知道流程呢？那么接下来，法律快车小编为您带来了关于婚前购房婚后加名字走什么流程
婚前购房
人浏览
常见的处理方式有两种：一是直接添加女方名字，二是通过婚前协议约定。选择时需考虑双方意愿、税费成本及未来可能的财产纠纷风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果男方名下的房产没有房屋贷款的，在与男方协商一致后，女方是可以在产证上加名解决。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询