买房子写了女朋友的名字，想去掉，怎么才能去掉?
更新时间：2024-01-06 15:14:04人浏览
问题描述：
您好，买房子写了女朋友的名字，想去掉，怎么才能去掉
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：不可以临时去掉一个人的名字的，因为房屋登记簿“预告登记权利人”项为：房屋买卖合同中的购房人，而房屋登记所有权时是根据房屋登记簿来的。要去掉一个人的名字，只能在房产证下来以后，在去申请变更登记。
法律依据：《中华人民共和国房屋登记法》
第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
2024-01-06 15:12:13
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法律分析：在房本去掉一个人名可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2024-01-06 15:14:04
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