双方离婚可一人去办房产证吗，有没有法律规定呢
更新时间：2024-01-06 13:54:06人浏览
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双方离婚可一人去办房产证吗，有没有法律规定呢
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法律分析：双方离婚可不可以一人去办房产证，关键看该房屋归谁所有。如果该房屋在结婚前就属于一方所有的，那么属于一方财产，离婚后办理房产证也只需要一个人就可以；如果该房屋是在婚姻存续期间的，不论房产证上写谁的名字，一般都会被认定为夫妻共同财产，那么办理房产证肯定需要房屋共有人，即夫妻双方一起办理。双方虽然已经离婚了，但是办理房产证还是需要两个人一起的，因为婚后购买的房产在离婚时属于夫妻财产，夫妻双方离婚的时候是面临的财产分割，所以说必须两个人都要前往房管局进行办理房产证，将婚后财产的证明包括离婚分割协议都要上交给房管局，因此双方离婚办理房产证也是需要双方到场的。在办理房产证的时候的手续是非常的复杂的，尤其像这种离婚了去办理房产证的情况，是必须要双方共同到场，两个人共同监督，对财产的分配都是同意的，以免后续产生纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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2024-01-06 13:52:00
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法律分析：双方离婚可不可以一人去办房产证，关键看该房屋归谁所有。如果该房屋在结婚前就属于一方所有的，那么属于一方财产，离婚后办理房产证也只需要一个人就可以；如果该房屋是在婚姻存续期间的，不论房产证上写谁的名字，一般都会被认定为夫妻共同财产，那么办理房产证肯定需要房屋共有人，即夫妻双方一起办理。双方虽然已经离婚了，但是办理房产证还是需要两个人一起的，因为婚后购买的房产在离婚时属于夫妻财产，夫妻双方离婚的时候是面临的财产分割，所以说必须两个人都要前往房管局进行办理房产证，将婚后财产的证明包括离婚分割协议都要上交给房管局，因此双方离婚办理房产证也是需要双方到场的。在办理房产证的时候的手续是非常的复杂的，尤其像这种离婚了去办理房产证的情况，是必须要双方共同到场，两个人共同监督，对财产的分配都是同意的，以免后续产生纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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2024-01-06 13:52:13
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一、双方离婚可一人去办房产证吗
1、双方离婚的时候不可以一个人去办理房产证。因为面临的是房产分割问题，所以必须要由双方前往房管局进行办理房产证，双方同时到场会起到监督作用，并且在办理房产证的时候手续相对比较复杂，尤其是遇到离婚这种情况，所以两个人必须同时到场。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、可以自己去办房产证吗
可以自己办理，自己办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权；
2、到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表；
3、拿测绘图（表）；
4、填写表格、盖章、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等；
8、办理抵押登记第九步：将产权证交给银行扣押。
2024-01-06 13:54:06
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你好， 办房产证可以夫妻一方去办理,因为办房产证不要求夫妻必须同时到场
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如果有判决书一个人可以办理。
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