出租人履行维修的义务是什么,法律有哪些规定
更新时间：2024-01-06 09:38:05人浏览
问题描述：
出租人履行维修的义务是什么,法律有哪些规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134026人 · 响应时间 平均3分钟内
出租人的维修义务有：租赁物需要维修时，出租人应当在合理期限内维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担法律规定的维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-01-06 09:36:07
咨询我
已帮助121729人 · 响应时间 平均5分钟内
民法典对出租人的维修义务的规定有：租赁物需要维修时，出租人应当在合理期限内维修，维修费用一般由出租人负担。不过因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担法律规定的维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-01-06 09:36:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174956人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋出租人的维修义务有对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-01-06 09:38:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋出租人维修义务有哪些
房屋出租人维修义务包括承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物，承租人自行维修产生的费用由出租人承担，因承租人的过错导致需要维修的，出租人不承担维修义务。
房屋租赁知识
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人履行维修的义务是什么
租赁过程中出租人的法定维修义务是：在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。
物权法
人浏览
注册人力资源公司的条件：1、需要实际的办公场地进行注册，面积不小于50平；2、注册资本不得少于人民币10万元；3、需要有5本人才中介服务资格证书。流程：1、查名
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出租人的维修义务具体有哪些
房屋出租人的维修义务具体表现为在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。
小区物权
人浏览
具体涉及的什么伤情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，《劳动合同法》第十九条规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据您的具体案情而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典对出租人的维修义务的规定
民法典对出租人的维修义务的规定有：租赁物需要维修时，出租人应当在合理期限内维修，维修费用一般由出租人负担。不过因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担
民法
人浏览
法律规定出租人有以下义务：1、按照合同约定履行房屋的维修义务；2、确保房屋和室内设施安全；3、承租期限内，不得单方面随意提高租金水平；4、合同约定的其它义务。根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人的维修义务是什么
在如今的社会生活当中，随着社会的发展，租赁业务越来越繁荣，除了住房以外，其他许多物品都被纳入到租赁业务的范畴，由此导致租赁产生的纠纷也逐渐增多。对于租赁物来说，
租赁合同
人浏览
出租人尽维修义务具备的条件：（一）承租人按约定正常使用租赁物；（二）承租人及时通知出租人，协助出租人履行维修义务；（三）租赁物已出现影响正常使用、发挥效用的情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁物的保管、维修义务谁负责
在租赁期间，承租人实际占有租赁物，对租赁物负有妥善保管、使用的义务。这是因为，承租人需对租赁物为使用收益，而租赁物的所有权归出租人所有，因此承租人为自己使用收益
租赁合同知识
人浏览
法律分析：专利权人应该履行下列义务：一、缴费义务。向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续时，应当缴纳费用。二、实施发明创造专利的义务。制造专利产品，使用专利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
维修者走人 租赁者担责
5月1日，消费者王某将手机送到马尔康一手机维修店中进行修理，约定5月7日取手机。5月7日，王某如期到该手机维修店取手机时，发现手机并未修好，被拆开的手机也无法复
住宿租赁
人浏览
房屋承租人应履行的义务包括：1、到期后返还房屋的义务；2、按照约定的方法使用房屋的义务；3、按照合同约定及时支付房屋租金的义务；4、合同约定的其他义务。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询