农村宅基地如何过户到子女名下
更新时间：2024-01-06 09:12:10人浏览
问题描述：
农村宅基地如何过户到子女名下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133808人 · 响应时间 平均5分钟内
按房屋产权赠与办理房屋产权过户，所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
2024-01-06 09:10:45
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助184218人 · 响应时间 平均5分钟内
【法律分析】：办理房屋产权过户主要有三种方法：按房屋产权赠与办理房屋产权过户：所需材料：父母带身份证，户口簿，婚姻证明，一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
【法律依据：：《中华人民共和国居民身份证法》 第三条 居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。
公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当登记指纹信息。
【
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
【法律依据：：《中华人民共和国居民身份证法》 第三条 居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。
公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当登记指纹信息。
【
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
2024-01-06 09:10:50
咨询我
已帮助180581人 · 响应时间 平均2分钟内
农村宅基地不能过户给子女。宅基地不属于个人所有，根据法律规定，农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。
：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村宅基地申请流程是什么
1、申请。
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；
2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；
3、填申请表。
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；
4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡人民政府审核；
5、审核上报。
乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府；
6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》；
7、放样。
由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。
放样后，用地申请人方能动工建设；
8、验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。
：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村宅基地申请流程是什么
1、申请。
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；
2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；
3、填申请表。
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；
4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡人民政府审核；
5、审核上报。
乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府；
6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》；
7、放样。
由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。
放样后，用地申请人方能动工建设；
8、验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
2024-01-06 09:12:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于农村宅基地过户流程，主要包括以下几点：首先核实转让人资格，确保其拥有多处农村住房的资格；其次审查受让人条件，确认其无住房与宅基地的情况。随后，向所在集体组织
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女常见方式为买卖、赠与和继承。选择时需考虑税费、手续复杂度和时间成本。买卖适合市场交易，赠与简化流程，继承则涉及遗产规划。根据实际情况，选择最符合需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地如何过户给子女
农村宅基地不可以过户给子女，仅能将其使用权进行转让；而宅基地上的建筑物是可以进行过户的。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超
土地管理法
人浏览
子女房产过户父母，操作如下：1.买卖方式：签买卖合同，缴税，办产权变更；2.赠与方式：签赠与协议，公证，办产权变更；3.继承方式：父母去世后，办继承手续，申请产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基证过户手续流程
农村宅基证过户手续流程如何？本文主要介绍了农村宅基证过户手续流程、建房申请与审批程序以及过户至领证的详细步骤。希望通过阅读本文，您能更好地了解农村宅基证过户手续
农村宅基地
人浏览
去房产局办理过户手续就可以了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协商解决，可以法律途径维护合法权益
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】农村房产赠与办理流程有以下几点：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、办理公证；3、办理房屋所有权转移登记手续；4、赠与人将房屋交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人的房产过户给子女，主要有两种方式：一、房屋买卖过户：老人和子女双方携带准备好的资料前往房管部门办理过户登记。二、继承房屋过户：继承房屋过户手续主要有三个步骤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户房产给孙子如下：1、当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；3、房屋登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋过户给子女需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地不可以过户给子女，仅能将其使用权进行转让；而宅基地上的建筑物是可以进行过户的。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询