3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助150910人 · 响应时间 平均5分钟内
买二手房遇到的纠纷情况有以下几种：
1、出卖人不是房屋所有权人，对房屋实施的是无权处分；
2、出卖的二手房是已经被抵押的；
3、出卖的二手房已经出卖，进行了一房多卖。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销
第一百七十一条
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
1、出卖人不是房屋所有权人，对房屋实施的是无权处分；
2、出卖的二手房是已经被抵押的；
3、出卖的二手房已经出卖，进行了一房多卖。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销
第一百七十一条
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
2024-01-06 08:25:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助165036人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房买卖纠纷可以通过协商的方式解决。如果无法协商则可以通过诉讼或者仲裁的方式解决。
根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。法律依据：《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。法律依据：《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
2024-01-06 08:26:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135484人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房买卖容易产生的纠纷包括：
1、房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；
2、过户登记房屋交付延迟导致的纠纷；
3、中介机构的不规范行为产生的纠纷；
4、买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷；
5、房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷等。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
1、房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；
2、过户登记房屋交付延迟导致的纠纷；
3、中介机构的不规范行为产生的纠纷；
4、买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷；
5、房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷等。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2024-01-06 08:28:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷中，常见的纠纷点包括房屋产权问题、房屋质量问题、房屋交付时间问题、房屋价格问题、违约责任等。在签订合同时，双方应明确约定相关事项，避免后续纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖容易产生的纠纷
二手房买卖容易产生的纠纷包括：1、房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；2、过户登记房屋交付延迟导致的纠纷；3、中介机构的不规范行为产生的纠纷；4、买卖双方缺乏诚
房地产法
人浏览
在二手房买卖纠纷中，买方需要特别注意以下权利：1.知情权，即有权了解房屋的真实情况，包括房屋质量、产权状况等；2.自主选择权，即有权自主决定是否购买房屋；3.公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖常见的纠纷都有哪些
二手房买卖常见的纠纷有：1、买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷；2、房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；3、中介机构的不规范行为产生的纠纷；4、房屋
房地产法
人浏览
你好可以通过法律诉讼
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以说一下具体问题，这样才可以全面回答。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房的注意事项：1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；4、所购买的房屋有质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于处理二手房纠纷的方式有：协商解决、仲裁解决、诉讼。首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项：1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、查证房屋是否进行的第二次出卖；3、查证房屋是否有权属争议，是否被抵押担保；4、所购买的房屋是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的二手房买卖合同纠纷有：1、房价上涨，卖家毁约引起纠纷；2、卖家隐瞒房子的真实情况，房源问题引起纠纷；3、买家贷款出现问题，造成付款困难引起纠纷；4、税费计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理二手房买卖流程需要提交的材料
在现实生活中，我们都知道对于二手房的买卖，想必大家都会考虑，但是如果有合法性的买卖，也是可以购买的。那么办理二手房买卖流程需要提交的材料？为了帮助大家更好的了解
二手房过户
人浏览
常见的二手房买卖纠纷有：1、逾期交付房屋引起的纠纷。2、逾期办理过户手续引起的纠纷。3、要求返还定金引起的纠纷。4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询