转按揭贷款怎么办理？
更新时间：2024-01-06 07:26:05人浏览
问题描述：
转按揭贷款怎么办理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助126603人 · 响应时间 平均1分钟内
转按揭贷款的流程是，向银行等贷款人提出转按揭贷款的申请，然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料，由贷款人审核，再订立转按揭贷款的合同，最后合同生效后，发给申请人贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
2024-01-06 07:23:56
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助189699人 · 响应时间 平均5分钟内
申请转按揭贷款有下列流程：
1、签订房屋买卖合同；
2、签订转按揭交易安全保证合同；
3、交房屋价格首付款；
4、到卖方的贷款银行，由银行书面同意提前一次性还款的确认函；
5、买方持相关文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款；
6、交付房屋；
7、贷款银行复审通过后放款，向卖方的银行划款等。法律依据：《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
1、签订房屋买卖合同；
2、签订转按揭交易安全保证合同；
3、交房屋价格首付款；
4、到卖方的贷款银行，由银行书面同意提前一次性还款的确认函；
5、买方持相关文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款；
6、交付房屋；
7、贷款银行复审通过后放款，向卖方的银行划款等。法律依据：《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
2024-01-06 07:24:17
咨询我
已帮助142742人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：
转按揭贷款的办理流程：1、寻找接受转按揭贷款的新银行。2、携带个人的信息证明和购房证明到新银行申请转贷款。3、新银行对房产权利人的材料及个人信用进行审核。4、获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。5、和新银行签订合同。6、办理房产抵押登记。
法律依据：
一、《个人贷款管理暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
2024-01-06 07:26:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭房抵押贷款怎么贷
很多人都会选择按揭房抵押贷款，这种是需要向银行进行抵押贷款的，因此需要一整套流程，才能办理。那么按揭房抵押贷款怎么贷？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
抵押贷款
人浏览
否，按揭期房不可抵押。若需资金，可考虑：1.还清房贷，取得完全产权后抵押；2.使用其他符合《民法典》第三百九十五条规定的财产抵押；3.咨询专业机构，探索更多融资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金融借贷逾期还款的，银行可以会停止发放新贷款，建议先和贷款方协商处理，另外还有可能会支付违约金或者罚息。支付违约金是指当事人不履行或者不完全履行借款合同规定的义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押了还不起了，那是房子会被拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转按揭贷款的一般流程
转按揭贷款的一般流程[分析说明]a、出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；b、买卖双方签订《二手房买卖合同》；c、提交买卖合同及买受人贷款资料交银行审核；d、同
住房贷款
人浏览
应当及时和银行协商还款，逾期还款可能会承担高额的利息，逾期三月以上的可能会被起诉，法院会采取强制手段冻结贷款人的存款，并强制执行财产清算一偿还贷款机构的损失，还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：具体情况具体分析。用户申请贷款时，如果银行卡卡号输错，导致贷款额度被冻结，那么用户需要主动联系贷款机构的客服来解冻。一般来说，只要账户解冻，用户重新绑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：具体情况具体分析。用户申请贷款时，如果银行卡卡号输错，导致贷款额度被冻结，那么用户需要主动联系贷款机构的客服来解冻。一般来说，只要账户解冻，用户重新绑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，与银行协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房贷款办理需提交哪些材料
很多人奋斗了一生会想要去购买房屋，因此没有足够资金，是可以跟银行申请按揭贷款的。那么按揭房贷款办理需提交哪些材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买房攻略
人浏览
应当及时和银行协商还款，逾期还款可能会承担高额的利息，逾期三月以上的可能会被起诉，法院会采取强制手段冻结贷款人的存款，并强制执行财产清算一偿还贷款机构的损失，还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应当及时和银行协商还款，逾期还款可能会承担高额的利息，逾期三月以上的可能会被起诉，法院会采取强制手段冻结贷款人的存款，并强制执行财产清算一偿还贷款机构的损失，还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房产抵押贷款的流程如下：1.借款人需选择正规的贷款机构，可以是银行或信誉良好的贷款公司。2.提交申请时，需准备身份证、房产证等相关资料。3.贷款机构将对提交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询