一房二卖需要承担法律责任吗，法律上是如何规定的
更新时间：2024-01-06 06:54:07人浏览
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一房二卖需要承担法律责任吗，法律上是如何规定的
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一房二卖要承担的法律责任如下：一般需要承担违约、赔偿责任，如果构成犯罪的，还要承担刑事责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-01-06 06:51:44
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一房二卖要承担的法律责任如下：1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款；2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款；3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2024-01-06 06:52:10
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法律分析：一房二卖要承担的法律责任如下：1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款；2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款；3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2024-01-06 06:54:07
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