同事租的房子漏雨，房东没有解决，现在下雨，楼下住户天花板也被泡了，房东要求赔偿，作为房东，应该如何处理？
更新时间：2024-01-05 19:24:11人浏览
问题描述：
同事租的房子漏雨，前期已经找过房东协助解决，但是房东没有解决问题。现在下大雨，地板泡了，楼下住户天花板也被泡了，房东让他赔偿楼下的天花板和自家的地板，该怎么办
2位律师解答
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租的房子漏雨了房东不管的，租客可以自己先进行维修，然后要求房东保险维修花费的款项；
如果房东拒绝报销的，则租客可以向法院提起诉讼，要求房东支付维修花费的款项，法院会支持租客的诉讼请求，因为《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。
法律依据：《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
如果房东拒绝报销的，则租客可以向法院提起诉讼，要求房东支付维修花费的款项，法院会支持租客的诉讼请求，因为《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。
法律依据：《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2024-01-05 19:23:50
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租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且应该对你的损失进行赔偿，协商不成，可以诉讼解决。
2024-01-05 19:24:11
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您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
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