住房公积金贷款怎么扣
更新时间：2024-01-05 13:48:08人浏览
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住房公积金贷款怎么扣
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公积金扣缴程序：银行受理后，向住房公积金管理部门提交书面贷款申请并提交相关材料，住房公积金管理部门进行审核批准贷款。住房公积金管理部门批准后，银行将通知签订贷款合同和担保合同，办理抵押登记等必要手续，并填写《贷款转移证明》。
根据贷款合同，贷款资金应分一次或多次存入银行开立的售房账户，贷款发放后，按照合同约定的还款计划和还款方式归还借款本息。法律依据：《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
根据贷款合同，贷款资金应分一次或多次存入银行开立的售房账户，贷款发放后，按照合同约定的还款计划和还款方式归还借款本息。法律依据：《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
2024-01-05 13:47:52
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房贷可以直接从公积金扣除，住房公积金账户内余额大于所需还款额时，从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额，不能存入公积金不足的数额。
公积金贷款的还款方式有两种：
1、每月等额本息还款法，是借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式；
2、每月等额本金还款法，是借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
公积金贷款的还款方式有两种：
1、每月等额本息还款法，是借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式；
2、每月等额本金还款法，是借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
2024-01-05 13:48:08
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