我在,A学校南边买的三间两层半小产权房,只有买卖合同,没有其他的,如果涉及拆迁应该怎么赔偿

更新时间:2019-04-11 08:22:01人浏览
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我在,A学校南边买的三间两层半小产权房,只有买卖合同,没有其他的,如果涉及拆迁应该怎么赔偿
3位律师解答
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征地拆迁律师团队 咨询我
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劳动者和用人单位没有签订劳动合同,劳动者自离,因此给用人单位造成损失的,劳动者应当承担赔偿责任。用人单位无过错,劳动者提出解除劳动合同需要按照《劳动合同法》规定执行,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
  劳动者可以向用人单位主张未签劳动合同第二个月起的双倍工资,最多11个月。
2019-04-11 07:56:28
平台法律顾问团队 咨询我
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“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。
其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
2019-04-11 08:03:16
法律快车咨询顾问 咨询我
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买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
2019-04-11 08:22:01
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