租房退房后，房东没有退还押金，房子里的货物已经损坏，损坏是由前租户造成的。现在我怎么向房东要押金呢
更新时间：2024-01-05 10:34:10人浏览
问题描述：
租房退房后，房东没有退还押金，注意到他没有签订合同，房子里的货物已经损坏，损坏是由前租户造成的。现在我怎么向房东要押金呢
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押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，首先我们可以动之以情晓之以理的协商解决，可以请所在地的居委会或派出所协调，如果能够达成一致那就再好不过了。如果协商不能解决问题，房东的恶意违约违反合同法的规定，还可以向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其支付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-05 10:33:59
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首先遇到这种情况应当与房东进行协商和起诉，对于押金来说，一般会在合约中有规定，而房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理;不过从现实生活中来看，这种事情协商一般不能解决问题，多半是会走到起诉这一步，向法院起诉既能要求返还押金。
2024-01-05 10:00:41
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租房合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后，房东扣除一些费用后剩下的押金要退还给住户。如果房东拒绝退还的，我们可以报警，让警方来调解；调解不成功的，只能是通过诉讼的方式解决了。法律依据：《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《民法典》第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
2024-01-05 10:34:10
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你好，看你们合同如何约定，一般需要提前告知，如房东违约可以起诉。
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双方可以约定可以抵扣押金,并且约定承租人违约的,即可全部抵扣押金。不过,出租人也不能要求抵扣全部押金,具体还要看造成损失的严重程度。
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你好，与房东协商解决
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您好，通过诉讼途径解决
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您好：按照合同约定处理
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你好，建议协商处理
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你好，签订了租赁合同了吗，根据合同约定的进行
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押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。1、房东无故不退
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