租房合同超过20年有效吗
更新时间：2024-01-05 10:12:08人浏览
问题描述：
租房合同超过20年有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助153286人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同的有效期一般不得超过二十年。租房合同有效期有约定的按照约定，但租房合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，租房合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
《中华人民共和民法典》第七百零三条法律依据：《中华人民共和民法典》第七百零三条
《中华人民共和民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和民法典》第七百零三条法律依据：《中华人民共和民法典》第七百零三条
《中华人民共和民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2024-01-05 10:10:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58243人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同超过20年无效。根据相关法律规定，租赁合同双方可以在订立或续签租赁合同时，自行约定租赁期限，但是约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过二十年的部分认定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2024-01-05 10:10:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助148146人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：租房合同超过20年无效。根据相关法律规定，租赁合同双方可以在订立或续签租赁合同时，自行约定租赁期限，但是约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过二十年的部分认定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2024-01-05 10:12:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同出现错误，双方可以协商进行更正或者通过签订补充协议来修正。具体采取哪种方式，要根据双方的意愿和合同错误的实际情况来定。如果错误涉及到合同的核心条款，建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，在签约之前，你可以提出异议
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同超过20年有效吗
租房合同超过20年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是续订的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，承租人应当返
房地产法
人浏览
对于线上签订租房合同，推荐采用电子签名平台进行签署，或者选择正规的租赁平台提供的在线签约服务。这些方式既安全又便捷，并且能够保证合同的有效性。在处理线上签约时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同的生效条件是什么
房屋租赁合同当事人在签订租赁合同时，应当注意合同是否具备法律规定的生效要件。那么，租房合同的生效条件是什么？租房合同是否具有法律效力？为了帮助大家更好的了解相关
租赁合同
人浏览
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同只签字没按手印是有效的。根据《民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，签字与按手印具有同等法律效力。若未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期是否有效需视情况而定。若双方续订或承租人继续使用且出租人无异议，则原合同继续有效。否则，合同终止，承租人应返还租赁物。依据《中华人民共和国民法典》相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同满足下列条件才能有效力：1、主体适格。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力；2、意思表示真实；3、协议签订的形式和内容均不违反法律规定。例如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以跟房东协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同有错别字一般还有效，双方当事人可以就错误字符协商一致进行修改，或就修改事宜签署补充协议，在补充协议中将错误进行指正修改，同时明确主合同的内容或者将主合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，有效，签字与按手印有同等法律效力
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询