哪些情况可以不交物业费
更新时间:2024-01-04 11:54:06人浏览
问题描述:
哪些情况可以不交物业费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer2.jpg)
已帮助128486人 · 响应时间 平均1分钟内
在下列情况下可以不交物业费:
1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房;
2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务;
3、物业公司服务质量不达标;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房;
2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务;
3、物业公司服务质量不达标;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024-01-04 11:52:10
![合同纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助60806人 · 响应时间 平均4分钟内
可以不交物业费的理由有:
1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;
2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;
3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;
2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;
3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2024-01-04 11:52:18
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助76051人 · 响应时间 平均4分钟内
《中华人民共和国民法典》规定以下情况可以不交物业费:
1、超过交房时间的物业费可以不用缴纳;
2、物业服务与之前承诺的服务有很大的出入;
3、物业私自规则的物业费业主能够不交纳;
4、物业费标准不符合相关部门制定的物业服务收费办法,业主可拒交;
5、配套实施不达标,可减免物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
1、超过交房时间的物业费可以不用缴纳;
2、物业服务与之前承诺的服务有很大的出入;
3、物业私自规则的物业费业主能够不交纳;
4、物业费标准不符合相关部门制定的物业服务收费办法,业主可拒交;
5、配套实施不达标,可减免物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024-01-04 11:54:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好!物业没有提供服务或者提供的服务不符合约定,业主可以拒交或减少物业服务费。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![物业法规定什么情况下可以不交物业费](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1672706199986_79260557129e7285_440wh440.jpg)
物业法规定什么情况下可以不交物业费
物业法规定可以不交物业费情况包括房屋质量问题导致业主没有按照规定收房、物业公司没有按照规定履行物业服务、物业公司提供的服务质量没有达到合同约定的标准等。
物业服务合同
人浏览
你好,公建配套用房需要缴纳物业管理费
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![民法典规定什么情况下可以不交物业费](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1671006639758_5946055725855703_440wh440.jpg)
民法典规定什么情况下可以不交物业费
民法典规定可以不交物业费的情况应当是公共设施维修服务方面存在瑕疵、建筑质量存在问题、物业未对业主尽到安全保障义务等。不交物业费的法律后果是会面临诉讼的风险、承担
物业服务合同
人浏览
你好,按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
业主可以拒交物业费的理由有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
《中华人民共和国民法典》规定以下情况可以不交物业费:1、超过交房时间的物业费可以不用缴纳;2、物业服务与之前承诺的服务有很大的出入;3、物业私自规则的物业费业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
以下情况可以拒交或少交物业费:1、物业服务企业没有履行合同约定的义务;2、物业服务企业履行义务不符合合同约定;3、物业服务企业擅自提高收费标准。根据《物业管理条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
《中华人民共和国民法典》规定以下情况可以不交物业费:1、超过交房时间的物业费可以不用缴纳;2、物业服务与之前承诺的服务有很大的出入;3、物业私自规则的物业费业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
以下情形可以拒交物业费:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![物业费逾期不交的法律后果](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50157/1715301123353_501570082_220wh220.jpg)
物业费逾期不交的法律后果
物业费逾期不交将承担哪些法律后果?本文将为您解析物业费逾期缴纳的法律影响,包括可能面临的起诉、滞纳金和违约金等。同时,探讨逾期缴纳对小区和谐氛围的负面影响。
物业管理费
人浏览
![不缴纳物业费有什么后果](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1669883003924_7736055725962ab3_220wh220.jpg)
不缴纳物业费有什么后果
不缴纳物业费的后果有承担相应的违约责任、被物业管理公司起诉。物业管理费包括的服务项目有设施的维护保养费、清洁费、公共区域植花草及其养护费用、管理人员的工资等。
物业管理费
人浏览
在下列情况下可以不交物业费:1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房;2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务;3、物业公司服务质量不达标;4、物业公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![拒交物业费的合法理由](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659341647795_5946055725855703_220wh220.jpg)
拒交物业费的合法理由
拒交物业费的合法理由有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;
小区物权
人浏览
以下情况可以不交物业费:1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳;2、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;3、物业公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)