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也就是说结婚后建的，我们今年分家房子也分给我们了，没有字剧也没有房产证，这种情况我还能分吗？

更新时间：2019-04-15 09:18:48人浏览

问题描述：

我们结婚四年了，房子是去年才建的，也就是说结婚后建的，我们今年分家房子也分给我们了，但是都是口头说的，没有字剧也没有房产证，这种情况我还能分吗？也就是说结婚后建的，我们今年分家房子也分给我们了，没有字剧也没有房产证，这种情况我还能分吗？

4位律师解答

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
4 ,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。
抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。

2019-04-15 09:04:56

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口头协议也具有法律效力，但要证明，难度比较大。但口头分家因为在没有充足证据的情况下作为行政部门是不应当认定房屋所有权的，因此，应当综合农村习惯和法律的考虑，而非教条主义地单纯依靠登记予以审判。
只要大家的意思表现真实，无法律规定的其他合同无效情形的情况。即可宣告口头分房协议有效。

2019-04-15 09:17:14

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你好，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产，婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定。
诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。协议离婚：你们可以自由约定。欢迎电话详细咨询解答。

2019-04-15 09:18:48