农村房屋墙体裂缝屋顶漏雨是危房吗？
更新时间：2024-01-04 08:52:12人浏览
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农村房屋墙体裂缝屋顶漏雨是危房吗？
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顶楼漏雨可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修，超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得少于五年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
2024-01-04 08:43:57
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如果只是在它的表面出现裂缝，房子是没有危险的。但如果裂缝正好出现在承重梁，并且存在多处裂缝，那就有一定的危险性，不止会出现腻子层掉落的情况，甚至还有可能会影响到房屋的结构，造成房屋垮塌等事故。
2024-01-04 08:52:09
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