我是买方，因签订合同，但卖方迟迟不过户，导致我不想买了
更新时间：2024-01-04 04:14:05人浏览
问题描述：
我是买方，因签订合同，但卖方迟迟不过户，导致我不想买了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助114767人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋交易过程中如果出卖方迟迟不配合产权过户的，买方可以先发书面催告，与卖方重新协商履行期限。如果双方已经提前约定过合同履行期限以及违约责任，买方可以要求卖方按照违约责任进行经济赔偿，或者直接采取起诉至法院等法律手段。
如果卖方仍然拒不履行的，买方可以申请强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行合同义务的，另一方能够在履行时限期满之前要求其承受违约职责。
如果卖方仍然拒不履行的，买方可以申请强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行合同义务的，另一方能够在履行时限期满之前要求其承受违约职责。
2024-01-04 04:14:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭二手房过户了银行不放款怎么办
在现实生活中，很多时候当事人会选择购买二手房，针对二手房往往也会办理按揭贷款，那么按揭二手房过户了银行不放款怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
二手房按揭
人浏览
早上好，双方协议有没有约定的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
卖家拒绝办理过户的买方可以先和对方协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，有约定仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁。卖家超过3个月不交房不办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房逾期交房后能起诉。购房者应当自约定的交房之日起三年内向出卖人索赔延期交房的损失；如在诉讼时效期限内向出卖人主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房遇到以下情况可以追究中介的责任：中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房后，买方不过户，可以催告其过户。如果超过了履行期限，可以要求承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
