当事人写了买卖协议并按了手印。还有证明人,当事人跑来说他卖的是房子,还是别人的吗?
更新时间:2019-05-10 01:55:41人浏览
问题描述:
96年我老爸在我们农村老家买了一个老房子。8200元,当事人写了买卖协议并按了手印。还有证明人,但是没有过户,今年我想把老房子拆了建新房,当事人跑来说他卖的是房子,没有卖地皮,叫我要再补一万多元。现在我迷茫了。我老爸买的房子还是别人的吗?我该怎么办当事人写了买卖协议并按了手印。还有证明人,当事人跑来说他卖的是房子,还是别人的吗?
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在房屋买卖中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合同生效并有效,您可以违约,但需要按照约定支付违约金,如果没有约定违约金,但是因为您的违约,给对方带来实际损失,您应当赔偿。
2019-05-10 01:31:46
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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
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2019-05-10 01:34:29
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买卖双方未签订合同(应该是书面合同 )的,所欠债务有法律效力。
买卖双方未签订书面合同根据的,实际上在双方间成立的是一种口头合同,根据《合同法》的规定,以口头形式签订的合同,也是具有法律效力的一种合同,因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
《合同法》
第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
买卖双方未签订书面合同根据的,实际上在双方间成立的是一种口头合同,根据《合同法》的规定,以口头形式签订的合同,也是具有法律效力的一种合同,因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
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第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
2019-05-10 01:55:41
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