法律快车法律问答 > 安徽法律问答马鞍山法律问答马鞍山合同纠纷法律问答 > 问答详情

把房子租给租客，合同已经签订，我和租客的公司有直接联系吗？该由谁负责？

更新时间：2019-05-10 09:25:11人浏览

问题描述：

我是房东，把房子租给租客，合同已经签订，租客也交了押金，现在租客说要和公司的同事一起租，租金由公司给租客，租客在转账给我，这样的话我和租客还有租客的公司是什么联系，我和租客的公司有直接联系吗？出了问题，该由谁负责？把房子租给租客，合同已经签订，我和租客的公司有直接联系吗？该由谁负责？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

合同纠纷律师团队

推荐

已帮助178338人 · 响应时间平均3分钟内

你好，发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2019-05-10 09:06:40

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助176371人 · 响应时间平均1分钟内

租房合同未到，提前退房房东不退押金，处理流程：
1、这是属于租赁合同纠纷；
　　
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
　　
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
　　
4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2019-05-10 09:13:10

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助142794人 · 响应时间平均1分钟内

租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

2019-05-10 09:25:11

咨询我

平台马鞍山律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

合租房被盗房东不管租客应该一起担责吗？

常平镇的柳小姐来电：我和公司的一个同事一起合租房子。出租房的治安不是很好，经常被盗。因此，我们在租房时，房东就和我们说好。如果发生丢东西的事情，和她无关，她不负

房地产动态

人浏览

如果合同签订了，但房东和房客有冲突，房东有权收回房子吗？

出租人的权利1、请求承租人履行房屋租赁合同的权利2、从转租中获得收益的权利3、监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利4、请求次承租人返还租赁房屋的权利5、通知次承

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

租商铺注意事项

租商铺的注意事项有，出租人是否是商铺的所有人；租赁协议的主要条款是否齐全；协议分配的权利义务是否公平；协议是否真实合法；

合同法

人浏览

租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房

租赁合同知识

人浏览

股东与出租人签定租赁合同，房屋由公司使用并支付租金,谁是真正的承租人?

核心内容：股东与出租人签定租赁合同，取得场地，用于注册公司在该地经营。后公司成立，租金由公司承担，发票开给公司。后欠付，应由公司还是股东承担责任?下面，法律快车

房屋租赁合同知识

人浏览

去年我和租客签订了一份租赁合同，我想收回房子，租客不同意，有什么解决办法吗？

可以通过诉讼要求其搬出

全部8个答案 >

人咨询过去咨询

租客拖欠租金怎么解决

租客拖欠租金的，出租人可以与租客协商，要求租客合理期限内支付。如果租客逾期不支付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付

合同法

人浏览

我租赁一个房东的房子，原来合同签订1年，房东要求新的租客搬出去，是谁违约？该怎么