咨询一下房屋抵押借贷需要什么手续,别人跟我借钱,要用房产证作抵押,怎么样保险呢
更新时间:2018-07-24 22:59:11人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助51079人 · 响应时间 平均3分钟内
关于房地产抵押的范围,我国《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》均做出了禁止性规定。其中,对学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施做出了禁止抵押的规定。
如何正确理解这一规定并应用于房地产抵押登记实务中非常重要。 首先我们对《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》的这一规定要理解透彻。笔者认为,要满足这一规定需要同时具备三个条件:;二是满足抵押目的是为事业单位、社会团体自身的债务设定抵押。
如何正确理解这一规定并应用于房地产抵押登记实务中非常重要。 首先我们对《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》的这一规定要理解透彻。笔者认为,要满足这一规定需要同时具备三个条件:;二是满足抵押目的是为事业单位、社会团体自身的债务设定抵押。
2018-07-24 22:31:05
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer2.jpg)
已帮助120183人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋抵押和房屋典当有什么区别?
(1)主体不同。
(1)主体不同。
房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人。房屋典当中出典人必须是房屋所有权人。
(2)目的不同。
设立房屋抵押,主要是以房屋作抵押物来保证债务的履行;设立房屋典当,对出典人来说是为了取得典金,对承典人来说是为了取得典当房屋的使用权和收益权。
(3)性质不同。
典权是独立权利,是用益物权。抵押权属担保物权,以主债权的存在为前提;房屋抵押中,抵押房屋不移转占有,仍由抵押人占有、使用和收益,房屋典当时,要将出典房屋转移给承典人占有、使用和收益。
(4)风险承担不同。
出典房屋因不可抗力灭失的,其风险责任由典权人和出典人分担,典当关系归于消灭;抵押房屋因不可抗力灭失的,抵押关系消灭,但债务人仍应负清偿债务或重新提供担保的责任。
(5)法律后果不同。
2018-07-24 22:33:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![房屋抵押贷款需要什么手续](http://img.lawtimeimg.com/info/2019/1021/20191021092922528_220wh220.jpg)
房屋抵押贷款需要什么手续
在某些急用钱的时候,很多人会进行物品抵押,在抵押中很常见的就是房屋抵押了。那么,房屋抵押贷款需要什么手续?房屋抵押生效条件是什么?房屋抵押了还能过户吗?针对这几
房产抵押
人浏览
不管房屋抵押如何,必须拿着房产证到房产部门办抵押登记。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![房子抵押贷款要什么手续](http://img.lawtimeimg.com/info/2018/0720/20180720094640592_220wh220.jpg)
房子抵押贷款要什么手续
房子抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。按时向银行还本付息,在未还清之前,将房子抵押给银行,如果到期不能还清贷款,银行可以将房屋出售。那么房屋抵押
房屋抵押
人浏览
用房产证抵押贷款需要哪些手续,一、用房产证抵押贷款需要哪些手续(一)借款人需提供的材料有:1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
需要办理房屋抵押登记。。。否则对你发生效力。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
如何办理房产证抵押贷款?(一)借款人需提供的材料有:1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房
屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
我国的房产抵押实行登记制度,房产抵押权自抵押登记时间起成立。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![人身保险不适用代位追偿原则的原因是](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073692604_20260557479de014_220wh220.jpg)
人身保险不适用代位追偿原则的原因是
人身保险不适用代位追偿原则的原因为人身保险合同的保险标的是人的生命或者身体,是无法确定其价值的。我国《保险法》规定,人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定,被
保险法
人浏览
需要办理抵押登记
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![买了一年的保险可以退吗](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50084/1659073692431_500843102_220wh220.jpg)
买了一年的保险可以退吗
当事人购买了一年的保险是可以退的,但仅限于长期的健康保险,且必须符合保险合同中规定的退保相关条款。我国《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方
保险法
人浏览
车辆抵押应当在交警部门办理登记。租来的车子没有得到车主的同意,应该登记不了。未登记的抵押是无效的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
根据案情的复杂性来定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![团体意外保险拒赔理由有哪些](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50060/1659073692216_500609912_220wh220.jpg)
团体意外保险拒赔理由有哪些
团体意外保险拒赔的理由有:故意伤害或杀害被保险人造成伤残或死亡的;被保险人犯罪或拒捕,自杀或故意自伤;被保险人殴斗、酒后或者吸食毒品造成伤残或死亡;酒后、吸毒、
保险法
人浏览
未成年可以买摩托车。但是摩托车驾照必须年满18周岁以上才能办理。如果你无证驾驶被警察抓到,有可能被处以15日以内拘留,并处2000元罚款,扣留机动车。法律依据:
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![被保险人故意犯罪致残,且已交足四年保费的是否能得到赔偿](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073692181_382605571c996bae_220wh220.jpg)
被保险人故意犯罪致残,且已交足四年保费的是否能得到赔偿
被保险人故意犯罪致残,且已交足四年保费的情况下也是不会获得赔偿的,因其属于保险人免责的情形。我国《保险法》规定,因被保险人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事强制措施
保险法
人浏览
![车辆过了户其保险是否有效](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50075/1659073691980_500755112_220wh220.jpg)
车辆过了户其保险是否有效
车辆过了户之后其保险是仍然有效的,但是保险同样需要进行过户才可以对过户后的车辆所有人生效的。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,被保险机动车所有权转移的
保险法
人浏览
![商业险拒赔的情形是哪些](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50154/1659073691944_501540459_220wh220.jpg)
商业险拒赔的情形是哪些
商业险中保险公司可以拒赔的情形有:路过坑洼处车子受损;车身无辜被划;高温时节遇上爆胎;事故发生时未通知保险公司等。我国最高人民法院出台的司法解释,保险人将禁止性
保险法
人浏览