如何补偿老楼改造过程中造成住宅漏雨的施工方
更新时间：2024-01-03 10:56:34人浏览
问题描述：
如何补偿老楼改造过程中造成住宅漏雨的施工方
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助98350人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：我国目前对于漏水补偿没有统一的标准。一般主要赔偿：维修费和因漏水而造成的其它财产的损失。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。第十三条保修费用由质量缺陷的责任方承担。第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
2024-01-03 10:35:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助157306人 · 响应时间 平均4分钟内
楼上漏水造成楼下损失，主要是涉及到侵权责任，可以要求楼上恢复原状，修理，根据实际的损失进行赔偿。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定的，双方再进行协商，协商不成的可以起诉。法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2024-01-03 10:56:13
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助76237人 · 响应时间 平均5分钟内
1、房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
2024-01-03 10:56:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
棚屋区改造补偿标准
对于我国为了区进行改造的时候，是需要了解它的补偿方式具体是什么，我们可以知道棚屋区进行改造，他的补偿方式是有两种，一种是现金补偿，另一种是房屋置换补偿，接下来法
征地赔偿标准
人浏览
水电工装修漏水可以追究责任。水电工装修漏水可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失，损失赔偿按照造成的实际损失确定赔偿金额。对方拒不赔偿的可以拍照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022国家棚户区改造补偿标准是怎样
国家对于棚户区的改造补偿标准一般是按照被征收的房屋面积来进行货币补偿或者进行房屋的产权调换。接下来就由法律快车的小编为大家带来关于2022国家棚户区改造补偿标准
土地征收
人浏览
根据合同约定来处理吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
棚户区改造宅基地有补偿标准
对于我国棚户区进行改造宅基地的情况下面一般来说是需要根据棚户区居民的自愿选择进行调换方式安置，那么对于我国进行改造的时候，他的补偿标准是什么呢？接下来法律快车小
宅基地
人浏览
建议向当地建设部门投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向当地建设部门投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水造成楼下损失，主要是涉及到侵权责任，可以要求楼上恢复原状，修理，根据实际的损失进行赔偿。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在老旧小区改造过程中，工人不慎将您家的房顶打漏水了，您可以采取以下步骤来要求施工方进行赔偿：
立即通知施工方：将问题及时告知施工方，确保他们了解情况并能够采
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉，根据给您造成的实际损失要 求侵权人进行赔偿。根据具体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
