购房合同是夫妻双方的名字，现在想离婚的主要贷款人是我，还有三个月才关门。老师能消除我的名字吗？
更新时间：2024-01-03 06:37:19人浏览
问题描述：
购房合同是夫妻双方的名字，有贷款。现在想离婚的主要贷款人是我，想消除我的名字，也就是说给她房子。但是房产证还没出，还有三个月才关门。老师能消除我的名字吗？谢谢你的回答。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产证上取消一个名字步骤是：双方带身份证、户口本、离婚证书、离婚协议，住房房产证等。共同到房管部门，申请离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本即可。只要证件齐全，无需缴契税。但是要把住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合，只要有法院的判决书或调解书，不管对方是否配合，都可向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办过户。法律依据：《中华人民共和国房屋管理条例》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
2024-01-03 06:37:19
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