租房合同没到期，房东不退剩下的房租和押金
更新时间：2024-01-02 11:08:05人浏览
问题描述：
租房合同没到期，房东不退剩下的房租和押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助96405人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同未到期房租和押金退还如下：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-02 11:05:53
咨询我
已帮助99922人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同未到期房租和押金退还如下：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-02 11:06:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助120751人 · 响应时间 平均2分钟内
租房合同没到期的，一般可以要求退还剩余租金。如果承租人违约，合同中约定了承租人违约不退换剩余租金的，则承租人无权要求出租人退还租金。如果承租人没有违约，出租人擅自扣留租金不退换的，承租人可依法申请仲裁或提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2024-01-02 11:08:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对未签合同租房三个月且房东不退押金的情况，根据《民法典》相关规定，您可以与房东协商并寻求调解。如果已经形成了事实租赁关系并支付了押金，您有权要求房东退还押金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对未签租房合同退租后押金不退的问题，可以根据《民法典》相关规定，双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的租赁关系。若房东拒绝退还押金，可凭借转账记录等证据，通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未到期房东违约怎么办
租房合同未到期房东违约的处理办法是按照合同约定的违约条款履行相应责任，还可以当事人事后签署补偿协议进行约定。一般租房合同的违约金是半个月或一个月的租金。
房屋租赁知识
人浏览
在申请仲裁或提起诉讼前，你可以尝试与房东再次沟通，明确表达你的诉求和立场。如果沟通无果，可以邀请居委会或物业介入调解。同时，保留好所有与房东的沟通记录和证据，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，上述情况，建议双方协商处理
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租房合同未到期是否可以要求退押金的问题，应首先查看租赁合同中的相关条款。如无相关条款或规定不明确，需要与房东协商。如协商无果，如有争议，可以寻求法律支持或通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房违约不到期不租了怎样办
租房违约不到期不租了的处理办法是提前解除合同，但是违约解除合同的违约方是需要承担相应的违约责任的，具体的承担方式应当是按照当事人在合同当中约定的违约事宜执行。
合同违约责任
人浏览
如果房东在法院判决生效后仍不执行，您可以向人民法院申请执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条和第二百四十二条，法院有权查询、扣押、冻结、划拨、变价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同押金不给退承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对未签租赁合同且房东拒绝退还押金的情况，您可以根据《民法典》的相关规定，通过调解或起诉的方式维护自身权益。您与房东之间虽未签订书面合同，但形成了事实上的租赁关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未到期退房，房东不退押金，租户可协商或诉讼。依据《民法典》相关规定，租户可以与房东协商退还押金，如协商不成，可邀请居委会介入或根据租房合同中的约定申请仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是在合同约定的时间，正常退房，可以退押金
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询