离婚房产过户怎么交税
更新时间：2024-01-01 13:20:21人浏览
问题描述：
离婚房产过户怎么交税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助129371人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚分割过户税收的交纳办法如下：根据税种，按法定税率予以缴纳即可。例如，如果在离婚之前分割过户财产的，一般无需免征契税。如果在离婚后分割过户财产的，一般需按百分之三至百分之五缴纳契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
2024-01-01 13:18:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助110582人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚分割过户税收的交纳：如果是协议离婚，按析产程序走，一般情况下不需要收缴营业税、契税、个人所得税。但如果是婚前财产离婚后需要过户，就要按照一般交易的方式交纳费用。
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。法律依据：《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》
夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。法律依据：《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》
夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2024-01-01 13:18:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助53038人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚房产过户是不需要交契税的。根据规定，对于婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的属于免征契税的情形之一。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
2024-01-01 13:20:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚夫妻过户房产怎么过户
离婚夫妻如何过户房产？流程包括准备材料、办理过户和缴纳税费。准备材料时需提交离婚证、房产判决书或协议书等。办理过户需前往房管部门，缴纳税费包括契税、印花税等。
房产过户
人浏览
离婚房产过户应当依法操作，确保双方的权益不受损害。如果选择诉讼方式，需持有法院的裁决文书前往相关部门办理过户手续；如果选择协议方式，则需准备好离婚协议和离婚证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后的房产应该如何缴税呢
在出现当事人离婚的情况时，作为夫妻来说，在结婚期间一般都是有共同财产的，离婚的话，也是需要进行分割处理的，那么离婚后的房产应该如何缴税呢？为了帮助大家更好的了解
个人所得税
人浏览
在夫妻离婚转让房产过户的情况下，正常情况下需要大约一个月左右的时间（没有准确约定的情况下）。按照法定程序，在提交所有相关材料到不动产登记机构后，机构会在其工作时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对户主死亡后房产如何过户的问题，如果户主留有遗嘱指定继承人，如妻子，那么妻子可以直接凭借遗嘱和其他相关文件如身份证、死亡证明和产权证，前往房管部门办理过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于离婚过程中有贷款的房产如何过户到配偶名下，核心步骤是先还清贷款。协商方式需要双方达成一致意见，签订离婚协议并确保贷款清偿；若无法通过协商达成一致，则可通过诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理离婚后房子的过户问题，必须先解决欠款问题。具体操作有两种方式：1.双方通过协商解决欠款问题，达成一致后，携带相关材料到房管部门办理过户手续。2.如果协商无果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于仍在婚姻存续期间且按揭未还完的房屋，处理过户问题时需双方共同协商。常见的处理方式包括：确定房子归属并给予对方经济补偿、在离婚协议中明确房子的处理方式或者寻求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产过户税费怎么收费
离婚房产过户税费要根据实际的情况来看的，主要的包括了契税，印花税。除此之外还需要准备登记费，交易手续费以及工本费的。根据有关的规定可知，地区契税是否收取及收取数
房产过户
人浏览
针对离婚后房产过户至女方的问题，主要有两种方式：一是双方协议离婚，携带必要证件到房产管理部门办理过户；二是通过法院诉讼离婚，在获得生效的判决书或调解书后，女方可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产过户如何交税
离婚房产过户是不需要进行交税的，婚姻关系当事人在离婚时办理房产过户登记时，只需要缴纳一定的办理手续费即可。离婚房产过户需要先将贷款还清后，方可办理过户登记手续。
家庭关系
人浏览
关于夫妻离婚后共同债务下的房产过户问题，需按照相关规定办理。双方应携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议及房产证前往房管部门，确保房产按照明确的离婚协议归属。不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先离婚还是先过户房产 哪个费用少
在去进行离婚准备的时候，是需要对财产方面去进行了解的，在去进行房屋过户准备的时候，也是需要知道先离婚还是先过户房产哪个费用少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
离婚纠纷
人浏览
针对欠债人将房产过户给离婚老婆的情况，需明确债务处理方式和房产归属。根据《民法典》规定，个人债务由个人清偿，共同债务则共同偿还。在过户前，必须明确房产和债务的性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，只能诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询