租房合同中提前一个月支付房租的要求是否合法？
更新时间：2024-01-01 11:54:11人浏览
问题描述：
在房屋中介公司签约了租房合同,是三方，我是甲方租给乙方，乙方再次租给丙方的，租赁期5年，今年9月开始第三年，合同要求提前一个月支付房租.，也就是8月初这个月就要提前支付半年房租费，之前每次都不按时交，要多次催，这次按时间已经逾期了，我有权收回房子吗？这样具有法律效应吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房屋租赁合同到期房东收回房子的依据是：租赁双方签订的房屋租赁合同期限届满，租赁双方之前的权利义务已经终止，房东可以将租赁物也就是租赁房屋收回，租客也不必再缴纳租金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》：
第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
2024-01-01 11:54:11
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