按揭贷款买房流程：
更新时间：2024-01-01 05:08:06人浏览
问题描述：
按揭贷款买房流程：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助157175人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭贷款买房流程如下：
1、确定购买的房屋后，签订房屋买卖合同；
2、签订按揭合同；
3、到银行申请抵押贷款，签订房产抵押合同；
4、办理房产抵押登记手续。
根据《商品房销售管理法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产抵押管理办法》第二十五条
房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
1、确定购买的房屋后，签订房屋买卖合同；
2、签订按揭合同；
3、到银行申请抵押贷款，签订房产抵押合同；
4、办理房产抵押登记手续。
根据《商品房销售管理法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产抵押管理办法》第二十五条
房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
2024-01-01 05:06:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助64089人 · 响应时间 平均1分钟内
按揭贷款买房手续的办理流程：先向贷款机构提出贷款的请求，递交相关的申请资料；然后由贷款机构进行调查评估；评估通过后，再与借款人依法订立书面的借款抵押合同；最后及时发给借款人按揭的贷款。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
2024-01-01 05:06:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助114276人 · 响应时间 平均4分钟内
按揭贷款买房手续的办理流程：先向贷款机构提出贷款的请求，递交相关的申请资料；然后由贷款机构进行调查评估；评估通过后，再与借款人依法订立书面的借款抵押合同；最后及时发给借款人按揭的贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
2024-01-01 05:08:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭贷款买房流程详解
房价高涨，但是我们的资产始终没有增加，大多数都无法买得起房，于是，按揭买房是多数人的选择。那么按揭贷款买房流程详解有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
购房流程
人浏览
贷款购房的完整流程包括签订购房合同、办理贷款手续、支付首付、银行审核确认、申请按揭贷款以及最终交付房屋等步骤。根据《个人贷款暂行办法》的规定，借款人需要确保具备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房按揭贷款办理需遵循流程：1.签订购房合同并支付首付款；2.备齐贷款所需资料，通过银行审核；3.签订贷款协议，明确贷款金额、利率等；4.申请房产转移登记，办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款买房，需先向贷款机构申请，提交相关材料，经审查后签订贷款合同，最后发放贷款。依据《个人贷款管理暂行办法》，申请人需具备完全民事行为能力、贷款用途合法、申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买房产按揭贷款，操作如下：一、与开发商签订购房合同；二、选择贷款银行，提交贷款申请及相关材料；三、银行审核通过后，签订贷款及抵押合同；四、按约还款。注意：不同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房办理贷款首先需要确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房贷款利息的计算如下：（一）一次还本付息，利随本清；（二）等额本息还款，每月固定金额还款；（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；（四）等额本金还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房按揭贷款流程是怎样的
在现实生活中，对于买房而言，当事人往往是需要按照规定办理贷款手续的，一般当事人会选择按揭，那么买房按揭贷款流程是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
贷款税费及抵押
人浏览
贷款买房的流程为，先向银行等贷款机构提出贷款申请，然后提交收入状况、贷款用途等证明材料，再由贷款机构审核，审核通过的，依法与借款人订立借款合同，最后按合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房贷款办理流程大约需要多长时间办完
买房贷款办理流程大约需要三十天办完。贷款买房的，需要先将申请房屋贷款的资料交给房产销售中心，由销售中心对资料进行征信审查，审查通过后银行就会办理相应的放款手续了
房贷相关
人浏览
买房贷款手续流程是怎样的
购房一直都受到追捧，它日益增长，但对于大多数购房者来说，购房资金是最难的，首付比例就很高。那么为了让大家能够详细了解买房贷款手续流程是怎样的的相关法律问题，下面
房贷相关
人浏览
按揭购房流程是，先订立购房合同；然后申请在银行开立账户；其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料；再订立书面的借款合同；最后获得银行发放的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房办贷款流程要多少个工作日
对于买房子来说，买房子，很多人都是通过贷款的方式来购买房子的，对于贷款这种方式来说，贷款他会分为商业贷款和住房公积金贷款，商业贷款的利率比较高，那么我们再买买房
房贷相关
人浏览
你好，建议及时起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询