住顶楼，去年有人家漏水申请维修基金，但物业不解决，今年大雨导致我家房顶淹了，而且屋顶裂缝，应该找谁赔偿？
更新时间：2024-01-01 00:30:43人浏览
问题描述：
我想问一下，我家住顶楼，去年有人家漏水我们就告物业申请动用维修基金，可是物业说没事，漏不了，就随便给抹了两下，结果今年下大雨导致积水把我家房顶淹了家里漏水，而且屋顶好多裂缝，这应该找谁赔偿
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房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。
但是在现实生活中，很多业主都会推脱自己房屋漏水，拒绝承担本该分摊的那部分费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
但是在现实生活中，很多业主都会推脱自己房屋漏水，拒绝承担本该分摊的那部分费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
2024-01-01 00:27:49
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1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。
2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。
3.建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。
2024-01-01 00:28:08
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先找物业查看漏水原因，根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿。
2024-01-01 00:30:43
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物业事先不维修导致楼顶漏雨属于物业的过失，所造成的物业损失应当由物业公司承担。
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您好：在这种情况下，确定责任和赔偿可能比较复杂。
一般来说，如果物业在知晓顶楼漏雨严重的情况下，没有采取临时有效的防护措施来尽量减少损失，物业可能需要承担一定
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你好，物业维护不当物业应负有责任。
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房东应承担责任，进行赔偿。根据《合同法》规定，若租赁物毁损、灭失是因不可抗力如自然灾害导致，除非合同另有约定，一般由出租人即房东承担责任。大风导致的太阳能板、热
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您好，建议查明漏水原因，若入户主干线老化，应当由物业维修处理。
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楼房墙面漏水导致损失，可找开发商、装修企业或相邻方解决。根据《民法典》规定，妨害物权的行为，权利人有权请求排除。如不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全。
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您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
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你好，这种情况需要看质量是否有问题
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楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下
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由楼上赔楼下的损失。楼上赔完，可以找装修师傅
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