你好我想问下租房子的三年没有交房租了怎么办
更新时间：2023-12-31 16:34:04人浏览
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你好我想问下租房子的三年没有交房租了怎么办
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可以与房东协商解决，依照中华人_共和国_事诉讼法属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖，满足条件的可以起诉。 法律依据：《中华人_共和国_事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件:
依照中华人_共和国_事诉讼法属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖，满足条件的可以起诉。 《中华人_共和国_事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公_、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖。
依照中华人_共和国_事诉讼法属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖，满足条件的可以起诉。 《中华人_共和国_事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公_、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖。
2023-12-31 16:32:06
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法律分析：承租人不交房租可以按照以下法律规定处理
1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除 租赁合同;法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除 租赁合同;法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-12-31 16:32:09
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一、廉租房三年没交房租会怎样
1、廉租房不缴纳租金应由住房保障主管部门催缴，无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的可以作出取消该承租人保障资格的决定，责令其限期退回廉租房。
2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十九条
承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
二、租房签合同如果违约不给钱会怎样
租房签合同如果租客违约不给钱的，可以根据情况进行如下处理：
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
2、当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付；
3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-12-31 16:34:04
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