请问，我找中介租了一房，签了合同，但味道太大，想退租，房东不退一个月押金，中介也不退中介费，中介说房子吹几天就好了，结果吹了一个星期味道更大，我该如何维权？
更新时间：2023-12-31 12:38:04人浏览
问题描述：
我前几天找中介租了一个房子，签了合同，但是后面发现那个房子味道太大，我想退租，房东不退一个月押金，中介也不退中介费，因为之前中介说房子吹几天就好了，我也没多想，结果吹了一个星期还是味道很大
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2023-12-31 12:36:06
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通过中介进行房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。若合同约定中介费可退，中介不退中介费的，买方可以依据签订的合同到法院起诉处理。
2023-12-31 12:36:12
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法律分析：租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，即出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前退租，且不需要支付赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
2023-12-31 12:38:04
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