我是小区铺面，物业代缴电费，我们还差7k多电费没有给完，物业直接把电断了来催缴电费
更新时间：2023-12-31 10:56:05人浏览
问题描述：
我是小区铺面，物业代缴电费，我们还差7k多电费没有给完，物业直接把电断了来催缴电费，想咨询一下物业有权这样做吗？
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物业公司不能以停水、停电等方式催缴物业费，合同另有约定的除外。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金，但合同中无此项约定或约定不明确的，物业公司无权采取断水、断电的措施。
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
2023-12-31 10:56:05
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