老人去世后宅基地应当怎么处理
更新时间:2023-12-31 10:16:05人浏览
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老人去世后宅基地应当怎么处理
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使用权人去世后,宅基地收归经济集体所有,如果有继承人的,继承人可以继承宅基地上的房屋,并且继续享有宅基地使用权。宅基地是村民兴建房屋时使用的土地,而村民只是取得宅基地的使用权,宅基地所有权是归农村经济集体所有的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2023-12-31 10:13:59
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农村宅基地处理老人去世后:
1、宅基地只能由村民享有。已迁出子女户口的,不再享有本村宅基地;
2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房子,孩子可以依法继承,不管孩子的户口是否在村里。
在房屋存续期内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用,直至房屋消灭。原来是农村居民,孩子参加工作已经是城市人口了。农村父母去世后,宅基地使用权应当归还农业集体经济组织。
房屋仍然存在,其房屋是个人私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第八条
土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
1、宅基地只能由村民享有。已迁出子女户口的,不再享有本村宅基地;
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在房屋存续期内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用,直至房屋消灭。原来是农村居民,孩子参加工作已经是城市人口了。农村父母去世后,宅基地使用权应当归还农业集体经济组织。
房屋仍然存在,其房屋是个人私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
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第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
2023-12-31 10:14:20
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法律分析:个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权,老人原拥有的宅基地使用权,归本户内余下的人员共同享有权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
2023-12-31 10:16:05
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