我和丈夫结婚11年了，现在住的房子首付是我丈夫给的。结婚后一直按揭，我想问一下这样的情况下，男方能否偷偷地将房子转移在我完全不知情的情况下？
更新时间：2023-12-31 00:32:07人浏览
问题描述：
我和我老公结婚11年我们现在住的这个房子的首付是男方给的，结婚后一直按揭，我想问一下就是这样的情侣男方这边能不能偷偷的将房子转移了在我完全不知道的情况下转移
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：收集对方转移房产的证据途径如下：
一、婚前双方出资购房登记在一人名下。
二、私自隐匿拥有不动产的信息。
三、私自将房产交易过户到他人名下。注意收集不动产购买发票或纳税凭证，注意对方的业务往来，以查询是否有以房抵帐的情况，与配偶关系密切的近亲属本无力购买房屋却神秘搬迁新居，查询其房的产权人，侧面了解信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
一、婚前双方出资购房登记在一人名下。
二、私自隐匿拥有不动产的信息。
三、私自将房产交易过户到他人名下。注意收集不动产购买发票或纳税凭证，注意对方的业务往来，以查询是否有以房抵帐的情况，与配偶关系密切的近亲属本无力购买房屋却神秘搬迁新居，查询其房的产权人，侧面了解信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
2023-12-31 00:30:22
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法律分析：婚后购买的房产属于夫妻共同财产，一方想要属于自己房产的部分赠与给另一方的，可以通过以下方式解决：
1、签订房产赠与协议；
2、向房产登记部门进行房产过户。但由于房屋转移以登记发生效力，若只是签订房产赠与协议的，房屋在法律上并未发生所有权的转移。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-12-31 00:30:44
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防止当事人作出转移房产的行为应留意在法律文书发生法律效力后对方是否存在隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的行为，同时注意保存不动产购买发票或纳税凭证。婚姻关系存续期间一方转移属于共同财产的房产的，另一方可以向人民法院请求分割。法律依据：《民法典》第一千零六十六条
婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
2023-12-31 00:32:07
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