两个兄弟的房子写着哥哥的名字,拆迁后弟弟有份吗
更新时间:2023-12-30 20:48:06人浏览
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两个兄弟的房子写着哥哥的名字,拆迁后弟弟有份吗
3位律师解答
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那要看这些房产有没有写兄弟两个人的名字,如果已经写上了兄弟两个人的名字,那肯定是不能收回的,如果上面写的还是父亲的名字,那他就是可以收回的,具体的情况比较复杂,比如说这些房产有没有装修,有没有加盖等等,都需要具体分析。
法律依据:
2023-12-30 20:46:07
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法律分析:属于共同财产的:
1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》 第十三条 注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。
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被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。
2023-12-30 20:48:06
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