我之前交了小区物业费，现在物业公司换了，如何处理？
更新时间：2023-12-30 18:58:09人浏览
问题描述：
就是我去年已经交了今年的小区物业费，然后现在物业公司换了，让我出示之前交费的收据，我找不到了就要我重交一次该如何处理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109085人 · 响应时间 平均3分钟内
物业公司更换之后没交的物业费仍然需要交纳。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交纳，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。
小区更换物业之后，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，业主所欠的物业费可查。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
小区更换物业之后，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，业主所欠的物业费可查。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-12-30 18:57:58
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助129655人 · 响应时间 平均5分钟内
小区换物业后，之前欠给上一个物业公司的物业费是一定要交的，因为即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司是可以到法院起诉业主，并要求依法执行。而且小区更换物业在交接期间都会将所有的资料、帐目转交，其费用也是会转移的给现物业，同样需要缴纳。法律依据：国务院发布的《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2023-12-30 18:58:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要更换物业公司，必须遵循法定程序。这包括业主大会的决议、提前通知原物业公司、进行招标并签署新的合同等步骤。根据《民法典》的规定，如果未依法解聘现有物业公司，可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
更换物业公司的条件是什么
物业公司，就是在我们的生活中，为我们提供一系列基本保障的一种公司。但是，我们并不是什么时候都会对于物业公司持一个满意的态度的。在一些情况下，我们可能还会出现更换
物业管理
人浏览
可以直接去法院起诉物业公司。依据《民法典》规定，物业公司应管理维护建筑设施，墙体开裂可起诉物业。如不及时处理，可能影响居住安全和物业服务质量。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司的资质办理需向房地产主管部门申请，包括提交相关证明文件等。依据《公司法》，公司在成立后应取得营业执照，并据此申请资质等级。若未及时处理，可能影响公司正常
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
更换物业公司需遵循法定步骤，确保业主权益。首先召开业主大会并获得三分之二以上业主的同意，这是解聘物业公司的前提。随后，应提前六十日书面通知物业公司，依照《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼层漏水物业处理，一般负责通知与协助。产权人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司能进行转委托
物业管理公司能进行转委托物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业
物业管理职责
人浏览
您好，需要办理审批手续的！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物管公司收费标准与什么有关？
物业费收取是否和物业公司的资质有关呢?对此专业人士表示：住宅等级和物业管理企业资质等级是不同的概念，物业管理收费与物业管理企业资质等级也并无必然联系，收费标准与
物业管理费
人浏览
您好，首先要有三分之二的业主同意更换物业
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
找合同相对人修理或赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
法律分析：要辞退物业公司必须具备两个条件：一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定，二是即使没有成立业主委员会，也要小区入住或现有的三分之二或以上的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
