提前退租 房东不退租金
更新时间:2023-12-30 05:06:23人浏览
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提前退租 房东不退租金
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承租人提前退租一般可退剩余租金。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是提前退租构成违约是需要承担违约责任的。法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
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2023-12-30 05:03:57
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提前退租可以要求退还租金。承租人预先支付了租金,但是需要提前退租的,可以要求出租人返还租金,但是承租人单方面要求提前解除租赁合同的,一般应该支付租赁合同中约定的违约金。法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
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2023-12-30 05:04:12
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租房提前退租是不能退租金的。因为提前退租是违反了租赁合同,需要承担押金和赔偿金,所以提前退租需要提前告知房东并且跟房东商量好,但通常情况下需要按照法律依据:《民法典》合同中的相关规定进行处理。
2023-12-30 05:06:23
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