买房子别人可以代办吗
更新时间：2023-12-29 17:24:06人浏览
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买房子别人可以代办吗
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买房是否能让他人代办是根据具体情况来判定的。买房人如果向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,委托他人代理买房可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。
如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办。法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办。法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
2023-12-29 17:22:07
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买房是可以由他人代办的，前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房，而与房地产登记机关或银行不发生关系的话，可以不必委托书，否则就必须有经过公证的委托书。
如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办，一定要购房者本人办理，因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。如果有配偶的话还需要夫妻双方都到现场。
【法律依据：
】
《民法典》第九百二十条： 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办，一定要购房者本人办理，因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。如果有配偶的话还需要夫妻双方都到现场。
【法律依据：
】
《民法典》第九百二十条： 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
2023-12-29 17:22:17
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买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
2023-12-29 17:24:06
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