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楼上着火，消防大队救火的水流到楼下的屋子里造成了墙面地砖被泡水，怎么要求赔偿？

更新时间：2023-12-28 18:01:06人浏览

问题描述：

楼上着火，消防大队救火的水流到楼下的屋子里造成了墙面地砖被泡水，墙面发黄掉漆，地砖泡空，厨房吊顶的墙面留臭水导致厨房发臭，怎么要求赔偿

3位律师解答

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一、房子漏水漏到楼下怎么赔偿
1、房子漏水漏到楼下，需要根据具体情况进行分析：
（1）如果造成楼下财产损失，可以按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算；
（2）如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
二、楼下漏水楼上有义务修吗
楼下漏水楼上有责任，但要具体分析：
1、如果该房刚交付使用，还在开发商的保修期内，则这个责任要开发商负责；
2、我国法律有规定，不动产的相邻各方，应该按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2023-12-28 17:57:57

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一、楼上渗水导致楼下墙面发霉，谁负责任
1、楼上渗水导致楼下墙面发霉，楼上住户负责任。楼上住户渗水导致楼下墙面发霉，说明楼上住户已经对楼下住户造成损害，不动产权利人即楼下住户可以根据有关规定要求楼上住户排除妨害、恢复原状，行使物权损害赔偿请求权。
2、法律依据；法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
二、楼上渗水楼下如何处理
楼上渗水的情况，楼下需要查明具体原因进行不同处理：
1、如果是楼上住户的原因，可以要求其承担侵权责任，给予赔偿；
2、如果不是楼上住户的原因，且房屋在质保期内，可以要求房屋开发商进行赔偿，超过房屋质保期就需要本人进行处理，可以请求物业进行协助。

2023-12-28 17:58:10