欠钱不还名下有房产怎么处理
更新时间：2023-12-28 13:22:04人浏览
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欠钱不还名下有房产怎么处理
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法律分析：名下有房产可是欠钱却不还的可以直接向法院申请强制执行即可。根据国家相关法律当中的规定可知，如果房价有明显标注但是存在着欠款不还的现象，可以对其房产进行拍卖，然后用获得的价款来偿还对方债务。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2023-12-28 13:20:04
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法律分析：名下有房产可是欠钱却不还的可以直接向法院申请强制执行即可。根据国家相关法律当中的规定可知，如果房价有明显标注但是存在着欠款不还的现象，可以对其房产进行拍卖，然后用获得的价款来偿还对方债务。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2023-12-28 13:20:23
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欠钱不还小产权房可以执行。小产权房子不受法律保护，原因如下：
1、产权房产没有国家颁发的房产证；
2、小产权住房无法上市流通；
3、小产权房产无法过户；
4、小产权住房没有占地补偿；
5、小产权无法办理银行贷款；
6、户口无法迁入。
债务人欠钱不还申请支付令的条件是：
1、有权提起督促程序的，只能是债权人；
2、案件必须是给付之诉；
3、债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
4、请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定，并已载明请求所依据的事实和根据；
5、支付令能够送达债务人的；
6、债权人申请支付令，必须向有管辖权的人民法院提出申请；
7、债权人申请支付令，必须向人民法院提交书面申请，并附有债权文书。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。
1、产权房产没有国家颁发的房产证；
2、小产权住房无法上市流通；
3、小产权房产无法过户；
4、小产权住房没有占地补偿；
5、小产权无法办理银行贷款；
6、户口无法迁入。
债务人欠钱不还申请支付令的条件是：
1、有权提起督促程序的，只能是债权人；
2、案件必须是给付之诉；
3、债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
4、请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定，并已载明请求所依据的事实和根据；
5、支付令能够送达债务人的；
6、债权人申请支付令，必须向有管辖权的人民法院提出申请；
7、债权人申请支付令，必须向人民法院提交书面申请，并附有债权文书。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。
2023-12-28 13:22:04
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