我是再婚家庭,我跟我现任丈夫没有孩子,婚后我自己买了房子,我想房产公证一下,请问我如何公证

更新时间:2019-04-21 09:00:31人浏览
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你好,我是再婚家庭,我跟我现任丈夫没有孩子,我丈夫有一个儿子,婚后我自己买了房子,我想房产公证一下,请问我如何公证我是再婚家庭,我跟我现任丈夫没有孩子,婚后我自己买了房子,我想房产公证一下,请问我如何公证
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婚后共有房产可以公证给另一方。
一、房产公证的定义:房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
二、房产公证的流程及所需材料:
(一)房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
(二)提出公证申请
1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请资料审查;
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);
3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理;
2、在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字;
3、当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。
2019-04-21 08:37:10
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如何办理房产公证  
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。  
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。  
3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。  
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
2019-04-21 08:38:28
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再婚共同财产,也可以是夫妻共同财产,通常有:
  
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
  
2、生产、经营的收益;
  
3、知识产权的收益;
  
4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
  
5、其他应当归共同所有的财产等。
  对再婚共同财产分割时,通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。
2019-04-21 08:56:02
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再婚家庭生育最新政策  第十九条公民有生育的权利,也有依法实行计划生育的义务,夫妻双方在实行计划生育中负有共同的责任。  第二十条有下列情况之一的夫妻,可以申请再生育:  
(一)双方均为独生子女,只生育一个子女的;  
(二)双方均为少数民族,只生育一个子女的;  
(三)双方均为归国华侨,或者来本省定居不满6年的香港澳门台湾地区居民,只有一个子女在内地定居的;  
(四)再婚夫妻,一方未生育过,另一方只生育一个子女的;  
(五)再婚夫妻,一方未生育过,另一方是有两个孩子且丧偶的;  
(六)婚后不育,夫妻双方均满30周岁,依法收养一个子女的;  
(七)第一个子女为残疾儿,不能成长为正常劳动力,医学上认为可以再生育的;  
(八)二等乙级以上的残废军人,五级以上的因公(工)致残人员,只生育一个子女的;  
(九)矿工井下作业连续5年以上,并继续从事井下工作,只生育一个女孩的;  
(十)农村夫妻一方是独生子女,只生育一个子女的;  
(十一)男方到女方家落户且女方没有兄弟的农村夫妻,只生育一个子女的(仅适用女方姐妹中一人);  
(十二)农村夫妻只生育一个女孩的;  
(十三)大山区的乡,女方在农村,只生育一个女孩的。  村民委员会城建制转为居民委员会,其居民从转制之日起3年内,可依照前款第
十、
十一、
十二、十三项的规定申请再生育。  第二十三条要求再生育子女的夫妻,须在前一个子女满3周岁或者女方满26周岁后,向一方户籍所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处提出申请,并附送双方所在村民委员会、居民委员会或者所在单位出具的证明。  乡(镇)人民政府、街道办事处应当自收到申请和证明材料之日起20日内(需要进行病残儿鉴定的除外)提出审核意见,并报县级人民政府计划生育行政部门。县级人民政府计划生育行政部门应当在20日内作出审批决定,符合条件的,签发生育证;不符合条件的,应当书面告知申请人。  村民委员会、居民委员会或者其他基层组织应当及时将生育证发放情况张榜公布,接受群众监督。  生育证由省计划生育行政部门统一印制。
2019-04-21 09:00:31
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