拆迁前评估房屋有哪些用
更新时间：2023-12-27 19:12:07人浏览
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拆迁前评估房屋有哪些用
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房屋拆迁评估依据一般包括下列内容：
1、被拆迁房屋的房地产市场价格；
2、同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格；
3、估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平判定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
1、被拆迁房屋的房地产市场价格；
2、同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格；
3、估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平判定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2023-12-27 19:10:18
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你好，房屋拆迁的评估方法一般有成本法、市场比较法、收益法、假设开发法、重置法等，一般如果是住宅拆迁的话，应当选择市场比较法对被征收人较为有利
2023-12-27 19:10:33
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你好，房屋拆迁的评估方法一般有成本法、市场比较法、收益法、假设开发法、重置法等，一般如果是住宅拆迁的话，应当选择市场比较法对被征收人较为有利
2023-12-27 19:12:07
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