3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
一、继承的房子可以买卖吗
1、继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力,但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
二、房屋更名过户流程是什么
1、签署房屋买卖合同。在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息,并且要加盖手印或者是盖私章;
2、申请交易。
买卖双方去房产交易中心进行交易,在部门的咨询台领取网签号;
3、网签;
4、领取相应的资料;
5、缴纳费用。取得税费完税证明,为下一步登记发证做准备;
6、交土地出让金;
7、办理房产过户手续。
持相关资料就可以去不动产登记中心办理,注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认;
8、登记过户。取得不动产权证书。
平台特邀律师
推荐
已帮助196894人 · 响应时间 平均2分钟内
一、继承的房子可以买卖吗
1、继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力,但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
二、房屋更名过户流程是什么
1、签署房屋买卖合同。在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息,并且要加盖手印或者是盖私章;
2、申请交易。
买卖双方去房产交易中心进行交易,在部门的咨询台领取网签号;
3、网签;
4、领取相应的资料;
5、缴纳费用。取得税费完税证明,为下一步登记发证做准备;
6、交土地出让金;
7、办理房产过户手续。
持相关资料就可以去不动产登记中心办理,注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认;
8、登记过户。取得不动产权证书。
2023-12-27 15:37:45
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助81379人 · 响应时间 平均4分钟内
继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力,但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。
房屋更名过户流程是什么
1、签署房屋买卖合同。在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息,并且要加盖手印或者是盖私章;
2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易,在部门的咨询台领取网签号;
3、网签;
4、领取相应的资料;
5、缴纳费用。
取得税费完税证明,为下一步登记发证做准备;
6、交土地出让金;
7、办理房产过户手续。持相关资料就可以去不动产登记中心办理,注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认;
8、登记过户。
取得不动产权证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
房屋更名过户流程是什么
1、签署房屋买卖合同。在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息,并且要加盖手印或者是盖私章;
2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易,在部门的咨询台领取网签号;
3、网签;
4、领取相应的资料;
5、缴纳费用。
取得税费完税证明,为下一步登记发证做准备;
6、交土地出让金;
7、办理房产过户手续。持相关资料就可以去不动产登记中心办理,注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认;
8、登记过户。
取得不动产权证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
2023-12-27 15:38:12
咨询我
已帮助176092人 · 响应时间 平均2分钟内
继承的房产可以买卖。继承的房产自继承开始发生效力,但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-12-27 15:40:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承的房产可以买卖。继承的房产自继承开始发生效力,但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产能买卖。继承人在办理了继承及转移产权相关手续,取得不动产权所有证后,即获得所继承房产的所有权。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产可以买卖。继承人通过继承法方式取得房产所有权的,自继承开始时发生效力。所以只要继承人是经过合法途径继承的房产,且已经为继承的房产办理了过户手续,那么继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有关房屋继承权的分析
有关房屋继承权的分析,传统的民法理论通说认为,继承权是兼具人身权属性与财产权属性的综合性民事权利,但是,笔者认为,继承权实质上就是一种资格权,一种基于法定或约定
房地产论文
人浏览
继承的房产可以买卖。继承人通过继承法方式取得房产所有权的,自继承开始时发生效力。所以只要继承人是经过合法途径继承的房产,且已经为继承的房产办理了过户手续,那么继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、继承的房子可以买卖吗1、继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力,但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房是能进行买卖的。只要该继承房按照法律规定办理完过户登记手续,那么就能拥有房屋所有权,所有权人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。所以对该房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
侄子只有在特定条件下才可以继承叔叔的遗产:1、叔叔没有第一继承人继承的,由第二继承人继承,包括兄弟姐妹。如果兄弟姐妹已经去世,可以由兄弟姐妹的子女代位继承;2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询